النداء الثاني وأتمنى أن يكون الأخير ،،، للأخوة راغبي البناء للأهمية القصوى

[ماجد المحيميد]

مساء الخير جميعاً

بالأمس القريب ألهمني ربي أن أطرح موضوع يكون عنوانه

تنبيه هام جداً للأخوة
الذين يرغبون بناء مساكنهم آمل التفضل بالإطلاع

http://www.almuhands.org/forum/showthread.php?t=96128

وتطرقت فيه لذكر أرتفاع أسعار الحديد بشكل متوقع و نصحت الأخوة الذين يرغبون في بناء منازلهم سرعة شراء ما نسبته 80% من أجمالي حديد التسليح المطلوب حسب المخططات و ذلك تفادياً لموجة أرتفاع مرتقبة تلوح بها الشركات المنتجة و تمنيت أن أكون مجتهداً قد أخطأت

لكن للأسف

تفأجئت باتصال أحد الزملاء يسألني عن أرتفاع أسعار الحديد
فأجبته
من أسبوع لم أشتري حديد
و بادرت بالاتصال بأحد الشركات المعتمدة لدى سابك والمورد لمشاريعي
و أجاب
نعم
نعم
نعم
أرتفع الحديد قبل كم يوم أيضاً

وهذه وقفة مع الأسعار خلال أقل من شهر
للحديد مقاس 8 ملم على سبيل المثال لا الحصر

قبل شهر كان سعره 2640
الأرتفاع الأول 2990
الارتفاع الثاني 3015
الارتفاع الأخير 3290 ريال للطن الواحد
يعني الارتفاع حوالي 25% خلال شهر (650 ريال) على جميع المقاسات

وما زالت بوادر الارتفاع متوقعة نظراً لأرتفاع الصلب على مستوى العالم وكثرة الطلب عليه

لذا أهيب بالجميع عدم التسويف و المبادرة فالفرق ربما يكون مغرياً

لا تنسونا من دعواتكم

[ماجد المحيميد]

وإليكم ما سطرت جريدة الرياض حول هذا الموضوع في عدد اليوم
لأحد 11المحرم 1429هـ - 20 يناير 2008م - العدد 14454

حذر خبراء في قطاعي المقاولات والتشييد من انعكاسات سلبية على كلف البناء والاستثمار في العقارات، بعد ارتفاع أسعار الحديد للمرة الثامنة في السوق السعودي ل 500ريال للطن الواحد خلال أربعة أعوام على مدى فترة لا تتجاوز العامين من الاستقرار المؤقت ليلامس بذلك سقف ل 3500ريال للطن لمقاس 6ملم.
وتركزت تحذيراتهم التي أطلقوها الأحد الماضي بعد إصدار الشركات المنتجة قرار رفع الأسعار في الأضرار التي ستؤثر دون أدنى شك سلباً على القطاع العقاري وما يتبعه من نشاطات في قطاع المقاولات والبناء والتشييد، وذلك في وقف أو تأخر تسليم المشروعات وما يتبعه من نزاعات بين الشركات المنفذة وأصحاب المشاريع الكبرى أو المجمعات الإسكانية بسبب المفارقة لأسعار الحديد خلال وقت إبرام العقود الإنشائية، وصعوبة مراجعتها، مما يكبدهم تكاليف إضافية في حال استمرت الزيادة الحالية على نفس معدلاتها.

إضافة إلى تأكيدهم في أن الارتفاع أجبر بعض المواطنين عن عدم السير في مشاريعهم لبناء مساكنهم، خاصة أنه يعاني بدوره من تراجع مستوى القدرة الشرائية، ما يهدد في مواصلة ارتفاع أسعار شراء المساكن وبالتالي تصاعد الإيجارات والتي واصلت بدورها مسلسل صعود قيمتها السنوية إلى أسعار خيالية في ظل محدودية العرض بالسوق المحلي في الوقت الحالي التي يقابلها زيادة كبيرة في الطلب، وصولا الى رفع معدلات التضخم الى أعلى مما هي عليه، ما ينذر بتفاقم الأزمة الإسكانية في البلاد ذات إفرازات خطيرة.

وتسبب الارتفاع خلال الأسبوع الماضي في حدوث حالة من الإرباك الحقيقي لدى المستهلكين والمقاولين الأمر الذي انعكس سلباً على موزعي الحديد بانخفاض مبيعاتهم إلى 30في المائة.

[@زمزم@]

علم ........... وجزاك الله الجنه

سرعة شراء ما نسبته 80% من أجمالي حديد التسليح المطلوب حسب المخططات

اخي الكريم الذي فهمته اننا نروح ونشتري الحديد ...
طيب ..
ولكن اين نضعه؟؟
لان الاجواء في هذه الفترة بارده جدا وممطره..
يعني ممكن يصدي ويتلف قبل الاوان .

معليش ممكن يكون السؤال مضحك !!
وكن تذكر انه من انثى وخبرتها بهذه الامور قليله جدا .
وشكرا لك

[بشكةانسان]

حسبنا الله ونعم الوكيل