رغم العوازل والبلاط السقف يتصبب ماء بعد المطر.

[المالكي فقط]

السلام عليكم منتدانا العزيز.
منذ أن أنهيت البناء قبل عامين لم أعد إلى هذا المنتدى إلا كقاريء غير مشارك. واليوم واجهتني مشكلة عويصة فقد أنهيت عمارتي قبل عامين مكونة من دورين وملحق وأسكن الآن في الملحق وبالرغم من مبالغتي في عمل العوازل المائية والحرص على تنفيذها كما ينبغي ووفقا لما تعلمته من هذا المنتدى إلا أنني فوجئت بعد هطول الأمطار على جدة أن مناطق معينة من الأسقف تتصبب ماء عبارة عن قطرات تتساقط على الأرض وتحديدا في حوالي ستة مواقع من المنزل بعضها دورات مياه وبعضها غرف عادية وبعضها مداخل. وقد ألقيت باللائمة سابقا على فواصل التمدد الحراري وكنت أعتقد أنها هي سبب المشكلة فقمت بتغيير معجون فواصل التمدد واشتريت نوعية مميزة بل وغالية الثمن واعتقدت أنني تغلبت على المشكلة وكنت أنتظر المطر لأرى النتيجة لكن خلال اليومين الماضيين هطلت أمطار خفيفة على المنزل وفوجئت أن أماكن تساقط الماء نفسها ما زالت تنقط الماء وصعدت على السطح ولم أجد أي ماء متجمع على بلاط السطح بل إن ماء المطر قد تسرب عبر المواسير الجانبية للمنزل بدون مشاكل ما عدا منطقة صغيرة جدا كان فيها تجمع بسيط للماء لكنه بعيد جدا عن الأماكن التي تنقط الماء داخل المنزل وقمت بإزالة ذلك التجمع البسيط لكن الماء ما يزال ينقط. ومع أنني لم ألاحظ ملاحظات واضحة على ترويبة السطح فهل أقوم بإعادة الترويبة للسطح وما هي المادة التي تنصحونني باستخدامها كترويبة إن كنتم تنصحون بذلك. ثم هل سينفع إعادة الترويب مع وجود الترويبة السابقة ؟ أم ترون أن أقوم بإزالة البلاط وما تحته من دفنية وما تحتها من عوازل وأستغني عنها كليا وأعود إلى الأمور البدائية في التنفيذ من خلال عمل طبقة أسمنتية ناعمة ورخوة نسميها اللبنية لتسد المسام وتكون ذات ميول تجاه المرازيب وأستغني عن البلاط العلوي كليا باعتبار أنه لم يؤد أي فائدة تمنع مياه المطر لا هو ولا العوازل التي كلفتني ما يزيد على عشرة آلاف ريال للعوازل فقط. أنتظر إجابتكم وكان الله في عوني وعونكم. شكرا لكم.

[مدينة الخير]

[align=center]لا تضع اللوم على البلاط .... فالبلاط ليس من مهامه أن يعزل السطح .. وإن كان يساعد على صرف الماء باتجاه المصارف



لا أعلم كيف قمت بتغيير فواصل التمدد والعوازل المائيه موجوده !!!!!!!!!!! ؟؟؟؟

مطاط فواصل التمدد لا يقوم بعزل الفواصل ومنع المياه من تسربها خلال الفواصل ... هي فقط تقوم بمنع الحشرات والآف6ات من الدخول خلالها .. وتحمي فلين فواصل التمدد

مشكلتك هي في عازل الماء .... و 99 % من المشكله تكمن في مصنعية تركيبه وليس في العازل نفسه



هل قمت بعمل طبقة ميول اسمنتيه قبل تركيب العازل المائي ؟؟

هل تأكدت من عدم اختراق السطح بأي مواسير ماء أو مكيفات أو أي مواسير أخرى ؟؟

هل قمت بمد العازل المائي فوق فواصل التمدد وعلى جوانب الستره بارتفاع 30 سم فوق مستوى السطح الأصلي ؟؟




هناك العديد من الأسئله بحاجه لأجوبه

ولكن أي جواب سيتطلب منك إزالة البلاط كاملا والكشف على العازل ..... فهل استفدت شيئا من تركيب البلاط بالمونه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟[/align]

[المالكي فقط]

ألف شكر ( مدينة الخير ) على سريع التجاوب.

لا أعلم كيف قمت بتغيير فواصل التمدد والعوازل المائيه موجوده !!!!!!!!!!! ؟؟؟؟

لم أفهم ما المقصود بهذا التساؤل. ففواصل التمدد حسب مفهومي هي المعجون الجاهز الذي يوضع في الخط الفارغ الذي نتركه بين مسافات معينة من البلاط أي أنه يقع على السطح النهائي وليس له علاقة بالعازل المائي الموجود تحت طبقة الدفان وتحت المونة وتحت البلاط نفسه. إذن فإزالة معجون فاصل التمدد واستبداله بغيره لا علاقة له بالعازل المائي البعيد عنه تماما. فسؤالك يوحي أن فواصل التمدد تقع تحت العوازل المائية والواقع ليس كذلك. ففواصل التمدد تقع بين فتحات البلاط المتروكة لهذا الغرض. وقد تم في السابق حشو الفراغات بالفلين وتم تغطية الفلين بطبقة معجون يتساوى سطحها مع سطح البلاط مباشرة. وعندما لاحظت أن المعجون قد بدأ يتجاوب مع العوامل الجوية وأن بعضه بدأ في البروز من موقعه قمت باقتلاعه واستبدلته بمعجون آخر هذا كل الأمر. وأي لبس في هذا الأمر أنا جاهز لإيضاحه.

هل قمت بعمل طبقة ميول اسمنتيه قبل تركيب العازل المائي ؟؟

لا لم أقم بذلك واكتفيت بتنظيف السطح من الأتربة والأجسام الغريبة. هل تأكدت من عدم اختراق السطح بأي مواسير ماء أو مكيفات أو أي مواسير أخرى ؟؟ السطح لا بد أن يخترقه بعض المواسير مثل مواسير وحدات التكييف الأسبلت لكن هذه المواسير كانت سابقة للعزل وبالتالي فقد أخذنا ذلك في الحسبان أثناء تنفيذ العزل بحيث يتم تكثيف العزل في هذه المناطق. أما مواسير الماء فليس هناك اختراق للسطح. فهي إما خارجية تماما وإما من داخل المناور.

هل قمت بمد العازل المائي فوق فواصل التمدد وعلى جوانب الستره بارتفاع 30 سم فوق مستوى السطح الأصلي ؟؟

أعود إلى نقطة عدم الفهم في شق السؤال الأول . أما الشق الثاني فقد تم بالفعل رفع العازل على جوانب السترة حتى أصبح العازل كأنه صندوق له سطح أرضي وأربع حواف مرتفعة بهذا المقدار تقريبا.

ولكن أي جواب سيتطلب منك إزالة البلاط كاملا والكشف على العازل ..... فهل استفدت شيئا من تركيب البلاط بالمونه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

المشكلة أنه في أحيان كثيرة لا يقع في المشكلة إلا الحريص. وإلا فجيران لي لم يقوموا بتبليط السطح كليا بل تركوه عاريا تماما وسرعان ما يجف المطر بعد هطوله دون أن يتسرب إلى الداخل مما جعلني أفكر في تعرية سطح منزلي لأنني بدأت أعي أن نصف المشكلة هي احتفاظ الدفان الموجود تحت البلاط بنسبة كبيرة من الرطوبة المائية التي تبقى تتسرب داخل المنزل وتنقط داخل المنزل وتكون في الوقت نفسه بطيئة التبخر الخارجي فهل ترون أن حل التعرية هو حل معقول ويخفف من وجع الرأس الذي وضعنا فيه أنفسنا من خلال البحث عن المثالية في التنفيذ ؟!. أكرر شكري

[مدينة الخير]

[align=center]تابعنا يا المالكي .... وسأحاول إن شاء الله مساعدتك في التغلب على مشاكلك مع العزل خطوه بخطوه[/align]

[olkm60]

أتوقع السبب أمر آخر لا علاقة له بالعوازل مثل نسيان شركة التكييف أحد الفتحات في السقف بدون تغطيتها بمادة الفوم وهذه تحصل كثيرا في تمديد المكيفات النازل من السطح..
عليك بشركة كشف تسربات
بالتوفيق

[يوميات]

لاتستعجل يمكن من اليات حقت الكهرباء
تأكد من ليات الستلايت الكهرب مواصير التكيف تأكد وانشالله ماراح تخسر

[خالد ابو على]

الله يخليكم انا عندي نفس المشكله في بيت الدرج سويت عازل روله على كامل بيت الدرج ورفعت العزل على الجدار تقريبا 10سم وبعدين بلطت الارضيه وميول 100% وشطفت المكان الى بين الجدر والارضيه وسويت عازل فوق البلاط حق الدهان بعد ما عانيت من تسرب ماء بعد المطر من اماكن ضعيفه مثل الزويا ولكن ولله الحمد الى الان لم تؤثر على سقف بيت الدرج والغرف الى في الملحق ولكن تنزل من بروز في صبه بيت الدرج جهه السطح والحوش والله ما تركت شي الا سويته ولكن مافيه فايده الرجاء الى يملك اى معلومه عن حل مميز لهذه المشكله ان يخبرني بها وله منى خالص الدعاء. ارجوااااااااااااااااااااااااااا من الله ثم منكم المساعده

[مدينة الخير]

[align=center]أخ خالد

لو أمكن تصوير مكان التسريب ببروز بيت الدرج .. مكان التسريب[/align]

[المالكي فقط]

شكرا مدينة الخير وأنا بالانتظار.................

شكرا أولكم ستين ويوميات ولا أعتقد أن ما أوردتموه يمثل سببا من تلك الأسباب.

[خالد ابو على]

شكرا على سرعه الرد الله يرحم والديك ولكن والله ما اعرف انزل الصور واشوف اذا عرفت ولا اعذرني واقدم شكرررررري الجزيل على الرد