تخطيطي للدور الأرضي لحقو عليه

[دبل 3]

اخوي جي آر
ياليت تفعل الرسائل الخاصه
عشان اقدر اتوصل معاك

[مناهل العساف]

العرض 15 و الطول 14.5 لو جمعناه بطول البيت يسير عندنا 22م ×14.5 م تقريباً 330م2

ماعليش اقصود أنو الطول بيكون 22 و العرض نفس ماهوا 15 . .


سوري :$

[جي آر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دبل 3

اخوي جي آر
ياليت تفعل الرسائل الخاصه
عشان اقدر اتوصل معاك

عزيزي الرسائل مفعله يوجد لديك تحت مربع الرساله مربع لازم تأشر عليه وبعدها يرسل عادي

[جي آر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مناهل العساف

مساء النور جي آر ..
اولاً الارض سابقاً حوش يعني حولينه سور من بيتنا القديم بس لأسباب كثيره خلتنا نفكر نبني الحوش و نهد البيت القديم اولاً انه الشارع الرئيسي جاي على بيتنا يعني المفروض البيت يكون مكان الحوش و الحوش يكون مكان البيت شغلانة قروشه و برضو بيتنا ما يتحمل اكثر من دور و هذا سبب يخلينا نبني الارض هذي و برضو توزيع البيت القديم لك عليه يعني لو فكرنا نعدل بتوزيعاته تقريباً مكلف هد و بناء و تكسير و ما ح يخدمنا مستقبلاً لو فكرنا نعمر عليه اكثر من دور .
العرض 15 و الطول 14.5 لو جمعناه بطول البيت يسير عندنا 22م ×14,5 م تقريباً 330م2
مسألة الارتداد و كذا ما افهمها يس الشارع الرئيسي غربي الشمالي يسمح بمدخل اكيد بس استحاله يسمح ببوابه رئيسيه و مدخل سياره لانه فيه ضيق .
و للعلم اثنين مقاولين شافو الارض و كذا و كلهم اتفقو انه المساحه تبنى على 14×14 ،
و لو هدينا البيت القديم ممكن تكون المساحه اكبر بس فضلنا نبني عادي بعدين نهد.
و مكان ما انا حطيت الباب الرئيسي للبيت في مدخل فاضي من بيتنا القديم ع الحوش تقريباً 4×4.5 من غيرالمساحه الاصليه للحوش .
آحس كلامي لحسة مخ بس يارب تفهم قصدي .
آحس الفكره اللي ببالك أرتب و أجمل و اسفه كثثثثير لو اشغلتك أخوي =\

هلا أخت مناهل
أنا في خدمتك وخدمة الجميع وإن شاء الله تكون مساعدتي تناسبك بما تتطلعين له .
اولاً .. اشرح لك علي السريع ماذا يعني الإرتداد
الارتداد هو المسافه الفاصل بين المبني والحوش من جميع الإتجاهات .. وهذا الإرتداد له أنظمه معينه في البلدية مثلا عندنا في جده يجب أن لا تقل عن 1.30 م لأنه لو قلت سوف تدفعين غرامة أو مبلغ مخالفه للبلدية .
لذلك سألتك أنت من أي مدينة .. عموماً تأكدي من هذا الموضوع عن طريق البلدية التابعه لها .
ثانياً .. الجهة الغربية سوف يكون للبوابه الرئيسية التي هي لمدخل الفيلا أو البيت وطالما الارض طولية يمكن إستغلال الجزء الأمامي لدخول السيارات .. اما الجهة الشمالية فهي لمدخل الدرج وسوف تكون بوابه ثانويه وحينما تقومين ببناء ادوار إضافية يمكن فتح لها مدخل من الجهه الغربية أيضاً لو رغبتي .
نقطة مهمه يجب أن تخليها في بالك يجب تحديد عدد الأدوار المستقبليه للمهندس ليتم علي أساسها عمل الأساسات ورفع قوة تحملها ، لأنه لو وضع تخطيط الأساسات والأعمده علي دورين لن تستطيعي بناء الثالث لأنه راح يكون حمل زائد علي الأعمده .. فأحسبي حسابك في هذه النقطة المهمة .. ذكرتها لك لأنك ذكرتي أنه ليس لديك خبرة في البناء والمخططات .
ثالثاً .. ذكرتي أن هناك إثنين مقاولين اتفقو انه المساحه تبنى على 14×14 ، علي أي أساس اتفقو علي ذلك وأنت لديك جنبين عرضهم 14.5 م ، هل سيكون المبني ملاصق لجدار الجار ؟!
لو كان وجهات الأرض عكس بعض لا يوجد مشكله لكن لديك واجهتين غربية وشمالية
تأكدي أن المهندس أدري من المقاول في هذه الأمور لأنه لا تنسين أن المكتب الهندسي هو المسؤول عن الخرائط وتصريح البناء من البلدية .. لذلك يجب التأكد من المهندس مره أخري كيف سيكون وضع المبني علي المساحه 14×14 .
التعديل أمره سهل ولا تشيلي همه أنا سوف أساعدك بإذن الله بس تأكدي من كل الملاحظات السابقه وفي إنتظار ردك حتي يكون شغلك وشغلي مرتب .
تحياتي وتقديري

[دبل 3]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جي آر

عزيزي الرسائل مفعله يوجد لديك تحت مربع الرساله مربع لازم تأشر عليه وبعدها يرسل عادي

اخوي تاكد من الرسائل عندك
محتاج تفعيل تلقي الرسائل
لانه لما ارسل لك تطلع لي هالرساله وما ترسل الرساله

الرساله
(جي آر إختار عدم تلقي الرسائل الخاصة أو لا يسمح بتلقي الرسائل الخاصة. لذلك لن تتمكن من إرسال الرسالة اليه.
اذا كنت تحاول ارسال الرسالة الى أعضاء متعددين، احذف جي آر من الاعضاء الذين ادرجتهم لتلقي رسالتك حتى تتمكن من ارسال الرسالة.)

[مناهل العساف]

صباحك خير و مسره أخوي ،

اولاً .. اشرح لك علي السريع ماذا يعني الإرتداد
الارتداد هو المسافه الفاصل بين المبني والحوش من جميع الإتجاهات .. وهذا الإرتداد له أنظمه معينه في البلدية مثلا عندنا في جده يجب أن لا تقل عن 1.30 م لأنه لو قلت سوف تدفعين غرامة أو مبلغ مخالفه للبلدية .

أها فهمت عليك يعني يكون في مسافات مفروضه من البلديه من هالناحيه إطمن المسافات موجوده من زمان لأنه الحوش مسور معا البيت و له مدخل شمالي صغير و مدخل ع البيت يعني مو ارض من تراب لاا مبلط و فيه جلسات مرتفعه و حديقه بس كلها ح تنزال وقت البناء ، يعني تقدر تقول مثل اللي يبني في حوش بيته ملحق ارضي بس احنا العكس بيت كامل و يتهد البيت القديم .

ثانياً .. الجهة الغربية سوف يكون للبوابه الرئيسية التي هي لمدخل الفيلا أو البيت وطالما الارض طولية يمكن إستغلال الجزء الأمامي لدخول السيارات .. اما الجهة الشمالية فهي لمدخل الدرج وسوف تكون بوابه ثانويه وحينما تقومين ببناء ادوار إضافية يمكن فتح لها مدخل من الجهه الغربية أيضاً لو رغبتي

.

حلو كثييير ، و اقنعت الوالده بفكرة المدخلين .

نقطة مهمه يجب أن تخليها في بالك يجب تحديد عدد الأدوار المستقبليه للمهندس ليتم علي أساسها عمل الأساسات ورفع قوة تحملها ، لأنه لو وضع تخطيط الأساسات والأعمده علي دورين لن تستطيعي بناء الثالث لأنه راح يكون حمل زائد علي الأعمده .. فأحسبي حسابك في هذه النقطة المهمة .. ذكرتها لك لأنك ذكرتي أنه ليس لديك خبرة في البناء والمخططات .

خبرة أومي عن هالنقطه لانها هيا اللي ح تتفاهم معا المقاول و االله يستر عليك و يوفقك فين ماتكون ساعدتني بشكل كبير .

ثالثاً .. ذكرتي أن هناك إثنين مقاولين اتفقو انه المساحه تبنى على 14×14 ، علي أي أساس اتفقو علي ذلك وأنت لديك جنبين عرضهم 14.5 م ، هل سيكون المبني ملاصق لجدار الجار ؟!

العرض 15 و الطول 14،5 على اللي فهمته أنا أنه مساحات للمكيفات و السور بس البناء بيكون ملاصق لجدار السور من ناحية الجار ، لكن الشوارع الشمالي و الغربي بيكون في ب الطول نص متر متروك و في الشمالي بيكون متر و اذا ما خاب ظني انه يكون للمدخل فرعي إن وجد او شي زي كذا .

تأكدي أن المهندس أدري من المقاول في هذه الأمور لأنه لا تنسين أن المكتب الهندسي هو المسؤول عن الخرائط وتصريح البناء من البلدية .. لذلك يجب التأكد من المهندس مره أخري كيف سيكون وضع المبني علي المساحه 14×14 .

مو مشكله من ناحية هالنقطه أنا حاسبه حسابها بس واثقه ان المستخدم في البناء هالمساحه بس ب اعتمد ع تخطيط يناسب احتياجنا و افكارنا و بعدها بنشوف المهندس و المقاول و نتفق ع النقاط الاساسيه .

التعديل أمره سهل ولا تشيلي همه أنا سوف أساعدك بإذن الله بس تأكدي من كل الملاحظات السابقه وفي إنتظار ردك حتي يكون شغلك وشغلي مرتب .

و الله يَ أخ جي ار ما اعرف اش ارد عليك أخجلتني بكرمك و حسن تعاملك الله يكثر من أمثالك و يرزقك بجنات النعيم .

[جي آر]

[align=center]أخت مناهل
مساء الخير
جاري العمل علي التعديل واليوم المساء بيكون جاهز .
لديك رسالة في الرسائل ياليت تشوفيها
تحياتي[/align]

[جي آر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دبل 3

اخوي تاكد من الرسائل عندك
محتاج تفعيل تلقي الرسائل
لانه لما ارسل لك تطلع لي هالرساله وما ترسل الرساله

الرساله
(جي آر إختار عدم تلقي الرسائل الخاصة أو لا يسمح بتلقي الرسائل الخاصة. لذلك لن تتمكن من إرسال الرسالة اليه.
اذا كنت تحاول ارسال الرسالة الى أعضاء متعددين، احذف جي آر من الاعضاء الذين ادرجتهم لتلقي رسالتك حتى تتمكن من ارسال الرسالة.)

هلا أخوي

أنا أضفتك في قائمة الأصدقاء حتي تسهل عليك مراسلتي بس أقبل الإضافه وراح يكون سهل تراسلني علي الخاص
تحياتي

[مناهل العساف]

رسالة إدارية
لا يمكنك إرسال رسالة خاصة قبل أن تصل عدد مشاركاتك إلى 50 مشاركات .

[جي آر]

[align=center]اخت مناهل
هذا اسكتش علي السريع لبعض التصاميم الجاهزه قمت بوضع بعض التعديلات عليه لو عجبك التوزيع خبريني عشان اقلمه علي المساحة التي لديك .

يوجد رساله بالخاص
[/align]