[أدهم]

اخت اخوي



في كل بلد هناك قوائم تسمى ( تصنيف المقاولين ) بها يقسم المقاولين إلى فئات .. حسب حجم المشاريع وامكانيا كل فئه


فمثلا .. الفئه الأولى تقوم بتنفيذ الأعمال الكبرى التي تفوق قيمتها 100 مليون ( مثلا )

الفئه الثانيه تقوم بتنفيذ الأعمال التي تكون قيمتها بين 70 و 100 مليون

الفئه الثالثه تقوم بتنفيذ الأعمال التي تكون قيمتها بين 50 و 70 مليون

وهكذا . وصولا لأدنى فئه والتي تكون حدودها بدءا من ريال وحتى 500000 ريال ( مثلا )


هذه القوائم معتمده لدى الجهات الحكوميه كدليل ارشادي ملزم للجهات الحكوميه وغير ملزمه للجهات الخاصه .. بحيث يدعى المقاول صاحب الامكانيات التي تتناسب وحجم المشروع وطبيعته

غالبا هذه القوائم مفيده .. وتساعد أو تضيق هامش البحث عن مقاول مناسب

لا تنسي أن هذه القوائم موضوعه بناءا على دراسة قدرات المقاول الماليه والإداريه واستعداداته من النواحي البشريه والمعدات .. لكنها لا تقوم على نواحي فنيه ( الجوده ) ولا تقوم على السمعه والالتزام بالمواعيد .. والأهم هو الأمانه والأمانه والأمانه


من هذه القوائم يمكنك البدء بالبحث عن قائمة المقاولين المناسبين .. وبعدها فإن التحقق الشخصي مطلوب من خلال زيارة مشاريع نفذها المقاول .. أو التحدث لمن لهم تجربه معهم .. والبحث يكون عن الزوايا القاتمه عند المقاول وليس عن النواحي التي يرغب في ابرازها وتلميعها أمام الزبائن

تجنبي الوسطاء والسماسره والشريطيه في نصائحهم .. فهي نصائح مدفوعة الثمن من قبل المقاول

يمكنك لو وثقت بالاستشاري وكان مصدرا أمينا ( وهذا نادر ) .. بالطلب اليه ترشيح أسماء مقاولين


بودي لو كنت انصحك بالتوجه للمحاكم واستصدار شهادة حسن سلوك للمقاولين .. أو شهادة من البنوك التي يتعامل معها .. لكن أعلم أن طلبي صعب وصعب جدا




نصيحتي لك دوما بتجنب مقاولي الددسن .. أو كما تسميهم اختنا زهور البحر مقاولي النص كم .. أو مقاولي بتاع كله


تمنياتي لك بالتوفيق في اختيارك