الله يبارك بعمرك أختنا الفاضلة المشرفة زخات المطر

ماشاء الله لاقوة الابالله

أختي الفاضلة جزاك الله خير على مرورك العطر

موفق اخي ياليت تقولنا كم المسطح واذا امكن تفاصيل الدفعات ولو بالنسبه وماقصدك بفاضيي مليان هل هي مثلا المناور ولاا الابواب الشبابيك وشكرا

الله يتمم لك ويسر أمورك ويفتحها بوجهك

أخي العزيز لاتنسي عزل القواعد والرقاب والميده مع أبقاء أقل من 10سلم لصبة النظافه

ملاحظة أن الأصياخ بالرقاب لابد تكون بينها وبين الخرسانه أقل شيء 2.5 سلم

لأني وقعت بهذا الخطئ

أشراف المهندس أول بأول قبل التنفيذ وبعد التنفيذ

والله يعيننا على جشع التجار وأنقطاع الإسمنت والبلك

أبشر بسعدك أخي الفاضل راح افصل ..


1)ـ سعر المتر المربع 382ريال
2)ـ الفاضي نصف مليان . (بالنسبة للمناور يحسب فقط نصفها للمقاول )
3)ـ أي بروز يزيد عن 20سم يكون التمتير طولي نصف علي ونصف على المقاول .
4)ـ العمل تحت اشراف مهندس يختاره صاحب العمارة ويتحمل أجرته .
5)ـ الدفان والنظافة يتحملها المقاول . (وكذلك الرش )
6)ـ مدة العقد سبعه شهور من صبة القواعد . وفي حالة التأخر يتم حسم 100ريال عن كل يوم تأخير .
7) ـ هناك جسر مقلوب للسترة (20سم) .
8)ـ أي زيادة بأسعار المواد عن سعر وقت توقيع العقد يتحملها الطرف الثاني (المالك) .
الدفعات :
الدفعة الأولى (40000ريال ) عند توقيع العقد .
الدفعة الثانية (10000ريال ) عند أنتهاء صب الرقاب.
الدفعة الثالثة ( 20000ريال) بعد تخشيب الميدة .
الدفعة الرابعة( 10000ريال) بعد صب العمدان.
الدفعة الخامسة(60000ريال) بعد تخشيب سقف الدور الأول.
الدفعه السادسة(30000ريال) بعد صب السقف للدور الأرضي.
الدفعة السابعة(30000ريال )بعد أنتهاء مباني الدور الأول.
الدفعة الثامنة( 60000ريال) بعد تخشيب سقف الدور الأول.
الدفعة التاسعة(30000ريال) بعد صب سقف الدور الأول.
الدفعة الأخيرة بعد التمتير .

حياك الله أخوي الفاضل ابوعبدالمحسن .
أما العزل فأصدقك أنني لانية عندي لعمله لأنني شارط خرسانة القواعد مقاوم ..
وأما المهندس فبالفعل تعاقدت مع مهندس يشرف أشراف كامل على البناء ..
وأما جشع التجار فحدث عن ذلك ولا حرج ...
تصدق قام أصحاب مصانع البلوك والخرسانة برفع أسعارهم رغم أن أزمه الأسمنت لم تشملهم فهم يستلمون أسمنتهم سائب من المصانع دون أي زيادة بالسعر ومع ذلك لاهناك من ينهاهم ولا من يأمرهم والضحية المواطن !!!!

موفق ان شاء الله وشكر على التوضيح بس ماقلتلي كم المسطح لكي اقارنه بمسطح عندي اريد تنفيذه ولك مني كل احترام

مساك الله بالخيرأخي الفاضل

المسطحات مبدئياً 850متر قابلة للزيادة من الديكورات ..

بالتوفيق اخي العزيز على فكره كم حسبلك السورررررر لايكون زي سعر العماره وحقيقه مبدي سعره لاباس 290الف بس ماقلت لناء عندك هرد وهل البلك عازل والكرنيشات عليه ولا عليك